熊本家庭裁判所 平成９年（家）１３３６号 審判 1998年3月11日
申立人 高橋明 外１名
相手方 高橋サワ 外２名
被相続人 高橋智彦
主文
本件申立てを却下する。
理由
１ 申立の要旨
被相続人高橋智彦が平成５年２月２０日死亡し相続が開始したので、別紙(1)遺産分割申立書添付の物件目録（以下物件目録という。）記載の物件につき遺産分割を求める。
２ 当裁判所の判断
(1) 問題の所在
被相続人につき相続が開始し、その相続人は本件当事者であるが、分割すべき遺産の範囲、特定について問題がある。物件目録番号２１ないし２６、２８ないし３１には特定の所在地、家屋番号の記載があるが、いずれも「（未登記）」の記載があり（未登記建物に家屋番号の記載があることは趣旨不明である。）、その種類、構造、床面積の記載がない。
そこで、当事者双方の主張する遺産分割に関連する物件を整理した結果は、別紙(2)遺産目録（以下遺産目録という。）記載のとおりである。次に、特定に問題のある建物について、現況（検証結果）、登記簿上の表示、固定資産課税台帳の表示を対比した結果は、別紙(3)建物一覧表記載のとおりであり、遺産目録（被相続人名義分）（以下遺産目録Ｉという。）の建物の一部の特定について問題がある。物件目録によれば、遺産目録Ｉ番号１１ないし１４、１８及び１９の建物は遺産目録（相続人サワ名義分）（以下遺産目録IIという。）番号５８の土地上に所在する旨の表示がなされているが、検証（平成９年１１月１３日）の結果によれば、同地番には３棟の建物が所在し、現存建物の種類、構造、床面積と固定資産課税台帳上の建物のそれを対比するも、現存建物が固定資産課税台帳上建物のいずれに該当するか不明である。検証では各地番土地の範囲の特定が不能であり、各建物の所在地が特定できない。また、建物の床面積なども概数であり、的確に把握するには鑑定の必要がある。これまでの長年の間に、上記関連建物の滅失、新築、増築、改築などが行われ、それに伴う建築確認、登記申請などが放置されたものと推測できる。
熊本地方法務局三角支局登記官○○の調査嘱託回答によれば、遺産目録II番号５７の土地を所在地とする建物図（二階建床面積一階１３５．７３３平方メートル二階３４．９２８１平方メートル）があるが、遺産目録II番号５５、５６、５８土地については法務局に建物図の届出がなく、法務局はその他の建物について把握していない。しかも、検証結果によれば公図、現地の地形、付近道路から同目録番号５７の土地は材木置き場として利用され、建物は存在していないものと認められる。法務局届出の前記建物は、建物一覧表記載のとおり登記簿上の表示によると遺産目録Ｉ番号１７に符合するが、同建物は現存建物の別紙(3)建物一覧表現況欄イ若しくはニ建物に類似するが、イ、ニ建物のいずれに該当するか断定はできない。遺産目録II番号５７土地上に登記された家屋番号１８５５番７２の建物が所在する旨の表示があるが、前記のとおり同土地上の現況は更地である。同土地は昭和２５年６月１９日自作農創設特別措置法によって被相続人が取得し、平成５年２月２０日相続人サワに相続を原因として所有権移転登記され、同建物は被相続人が昭和４８年１２月１０日新築を原因として所有権保存登記をしている。このような経緯から、同建物が現況建物のいずれであるかを特定する手掛かりとはなり得ない。
(2) 参与員（不動産鑑定士）○△は、現地を検分調査した結果に基づく意見として、遺産目録II番号５５ないし５８の土地上に所在する建物の状況は、概ね別紙(3)建物一覧表の現況欄記載のとおりであり、これらの建物を登記簿上の表示、法務局の建物図、固定資産税課税台帳上の表示によって特定することは推論すらできない状況であると述べる。
(3) 上記認定のとおり、申立人らの主張する遺産目録II番号５５ないし５８の土地と遺産目録Ｉ番号１１ないし１４、１６ないし１９の建物の関係、各建物の特定は現状の資料では明らかにできない。これを特定するには、遺産目録II番号５５ないし５８の土地の境界を確定し、現存建物の所在範囲を測量確定することにより建物と所在地番との関係を明らかにし、建物の種類、構造、床面積などを鑑定によって明確にする必要があり、滅失建物の登記は滅失登記手続を、既存登記に符号する建物については実体に沿う更正登記手続を、未登記建物はその保存登記手続を行う必要がある。
当裁判所は当事者全員に対し、上記遺産目録Ｉ番号１１建物など８棟の特定を釈明したが、申立人らは特定のための費用を負担できないので釈明に応じられない旨を表明し、相手方らも釈明に応じない。申立人らは、相手方サワ及び昌夫を被告として被相続人の預金の返還を求める損害賠償請求訴訟（熊本地方裁判所平成９年（ワ）第１３３７号）を提起し、本件を維持する意思のないことを表明した。相手方らは、申立人らを被告として土地所有権確認訴訟（熊本地方裁判所平成９年（ワ）第１３３２号）を提起し、両事件は現に係属中である。（なお、前記第１３３２号事件の訴状添付の物件目録三及び請求原因第三の物件目録二という建物の特定には疑問がある。）
遺産分割事件は、相続財産の分配という私益の優越する手続であり、司法的関与の補充性が要請される性質を有するところ、特に遺産の特定については家事審判規則１０４条の趣旨から当事者主義的審理に親しむ事項であり、遺産分割事件の当事者は当事者権の実質的保障を受けて主体としての地位を認められる反面として、手続協力義務ないし事案解明義務を負うものと解することができる。本件申立人らは、上記認定のとおり物件目録の大部分の建物についてその特定に必要な事項を明らかにしないのみならず、本件申立てを維持する意思のないことを表明し、当裁判所の釈明にも協力する意思が認められない状態である。これは申立人らの事案解明義務懈怠であり、結局、本件申立は不適法として却下を免れないものということができる。
よって、主文のとおり審判する。
（家事審判官 若林昌子）
別紙(1) 物件目録<省略>
別紙(2) 遺産目録（被相続人智彦名義）
１ 所在 天草郡×○町大字△字○○○
地番 ７１３０番２
地目 公衆用道路
地積 ９６ｍ2
２ 所在 天草郡×○町大字△字○○
地番 ５４６１番１３
地目 畑
地積 ２．７０ｍ2
３ 所在 天草郡×○町△字○△
地番 １８７２番
地目 畑
地積 ４８８ｍ2
４ 所在 天草郡×○町△字○×
地番 １７０２番
地目 畑
地積 ７６６ｍ2
５ 所在 天草郡×○町△字○×
地番 １７８２番１
地目 田
地積 ４３５ｍ2
６ 所在 天草郡×○町△字○×
地番 １７８３番
地目 田
地積 ６８５ｍ2
７ 所在 天草郡×○町△字○×
地番 １７９６番
地目 田
地積 １０４０ｍ2
８ 所在 天草郡×○町△字○×
地番 １７８４番
地目 公衆用道路
地積 ５３ｍ2
９ 所在 天草郡×○町△字○×
地番 １７８９番
地目 田
地積 ５２４ｍ2
１０ 所在 天草郡×○町△字○×
地番 １７９９番
地目 田
地積 ３７６ｍ2
１１ 所在 天草郡×○町大字△字○○△１８５８番地の４
家屋番号 未登記
種類 倉庫（その他）
構造 木造トタン葺平屋建
床面積 ３９．６２ｍ2
１２ 所在 天草郡×○町大字△字○○△１８５８番地の４
家屋番号 未登記
種類 付属家（一般）
構造 木造セメント瓦葺平屋建
床面積 ６５．３５ｍ2
１３ 所在 天草郡×○町大字△字○○△１８５８番地の４
家屋番号 未登記
種類 農家住宅
構造 木造セメント瓦葺平屋建
床面積 ７８．５１ｍ2
１４ 所在 天草郡×○町大字△字○○△１８５８番地の４
家屋番号 未登記
種類 倉庫（その他）
構造 鉄骨造スレート葺二階建
床面積 １５７．００ｍ2
１５ 所在 天草郡×○町大字△字○○△１８５５番地
家屋番号 未登記
種類 付属家（一般）
構造 木造セメント瓦葺平屋建
床面積 １５８．３０ｍ2
１６ 所在 天草郡×○町大字△字○○△１８５５番地の７２
家屋番号 未登記
種類 工場（その他）
構造 木造セメント瓦葺平屋建
床面積 ４９．５０ｍ2
１７ 所在 天草郡×○町大字△字○○△１８５５番地の７２
家屋番号 １８５５番７２
種類 居宅兼倉庫
構造 木造セメント瓦葺弐階建
床面積 １階１３５．７３ｍ2・２階３４．９２ｍ2
１８ 所在 天草郡×○町大字△字○○△１８５８番地の４
家屋番号 未登記
種類 専用住宅（一般）
構造 木造セメント瓦葺平屋建
床面積 ６８．６６ｍ2
１９ 所在 天草郡×○町大字△字○○△１８５８番地の４
家屋番号 未登記
種類 付属家（一般）
構造 木造セメント瓦葺平屋建
床面積 ４５．００ｍ2
２０ 所在 天草郡×○町大字△字○△１８７２番地
家屋番号 未登記
種類 倉庫（その他）
構造 木造セメント瓦葺平屋建
床面積 ３３．１８ｍ2
２１ 所在 天草郡×○町大字△字○△１９１７番地
家屋番号 未登記
種類 付属家（一般）
構造 木造セメント瓦葺平屋建
床面積 １４．４０ｍ2
２２ 所在 天草郡×○町大字△字○○５４３０番地の４
家屋番号 ５４３０番４
種類 工場兼居宅
構造 軽量鉄骨造スレート葺弐階建
床面積 １階１４４．５０ｍ2・２階３４．００ｍ2
２３ 所在 天草郡×○町大字△字○△△５４６２番地の５
家屋番号 ５４６２番５
種類 居宅
構造 木造瓦葺弐階建
床面積 １階９１．１４ｍ2・２階２７．４４ｍ2
以上
遺産目録（相続人サワ名義）
５１ 所在 天草郡×○町△字○○
地番 ５４３０番１
地目 宅地
地積 ２１４．８５ｍ2
取得原因 昭和５６年４月２７日贈与
５２ 欠番
５３ 所在 天草郡×○町△字○○△
地番 １８５５番７６
地目 畑
地積 １０２９ｍ2
取得原因 昭和５６年４月２７日贈与
５４ 所在 天草郡×○町△字○○△
地番 １８５５番７３
地目 宅地
地積 ７３９．５０ｍ2
取得原因 昭和５６年４月２７日贈与
５５ 所在 天草郡×○町△字○○△
地番 １８５５番７１
地目 宅地
地積 ７８４．５３ｍ2
取得原因 昭和５６年４月２７日贈与
５６ 所在 天草郡×○町△字○○△
地番 １８５５番６３
地目 宅地
地積 ５５０．４６ｍ2
取得原因 平成５年２月２０日相続
５７ 所在 天草郡×○町△字○○△
地番 １８５５番７２
地目 宅地
地積 ４４１．８６ｍ2
取得原因 平成５年２月２０日相続
５８ 所在 天草郡×○町△字○○△
地番 １８５８番４
地目 宅地
地積 ４１８．９４ｍ2
取得原因 平成５年２月２０日相続
５９ 所在 天草郡×○町△字○×
地番 １７０９番
地目 山林
地積 ６５７ｍ2
取得原因 平成５年２月２０日相続
６０ 所在 天草郡×○町△字○△×
地番 ７０３１番
地目 山林
地積 ３０８ｍ2
取得原因 平成５年２月２０日相続
６１ 所在 天草郡×○町△字○△×
地番 ７０３４番
地目 山林
地積 １４６０ｍ2
取得原因 平成５年２月２０日相続
６２ 所在 天草郡×○町△字○△×
地番 ７０４２番
地目 池沼
地積 ９７６ｍ2
取得原因 平成５年２月２０日相続
６３ 所在 天草郡×○町△字○△×
地番 ７０４４番１
地目 畑
地積 ５４３１ｍ2
取得原因 平成５年２月２０日相続
６４ 所在 天草郡×○町△字○○○
地番 ７１３０番１
地目 池沼
地積 ４２３ｍ2
取得原因 平成５年２月２０日相続
６５ 所在 天草郡×○町△字○△×
地番 ７０４０番
地目 山林
地積 ３９３９ｍ2
取得原因 平成５年２月２０日相続
６６ 所在 天草郡×○町△字○○△
地番 １８５５番２４
地目 田
地積 ９６８ｍ2
取得原因 昭和５６年４月２７日贈与
６７ 所在 天草郡×○町△字○○△
地番 １８５５番２５
地目 田
地積 ７７９ｍ2
取得原因 昭和５６年４月２７日贈与
以上
遺産目録（相続人昌夫名義）
６８ 所在 天草郡×○町大字△字○○△
地番 １８５５番２５１
地目 宅地
地積 ３９３．６９ｍ2
取得原因 昭和５６年４月２７日被相続人から贈与（高橋サワ名義）
平成６年１２月１６日贈与（持分２分の１）
平成７年１月６日贈与（持分全部移転）
以上
別紙(3) 建物一覧表<省略>
別紙(4) 検証結果<省略>